1970〜1980年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+9.1%
世田谷区
83.6万円/㎡
前年比+7.1%
久我山スカイマンション
東京都世田谷区北烏山四丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩9分
1975年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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2階 / 60.5㎡の場合
相場
5,089万円
84.1万円/㎡
2,890
4,356
5,823
7,289
AI査定結果
推定相場価格
5,089万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,356万円〜5,823万円
72.0万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月17日
久我山スカイマンション
4,280万円（70.7万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は74.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 4,280万円 | 70.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 4,280万円 | 70.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/02/28 | 4,480万円 | 74.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/22 | 4,480万円 | 74.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 4,480万円 | 74.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/01/29 | 5,380万円 | 75.2万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 4,580万円 | 75.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 4,580万円 | 75.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/28 | 4,590万円 | 75.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/13 | 4,590万円 | 75.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,780万円 | 79.0万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 5,580万円 | 78.0万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 4,140万円 | 68.4万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 4,180万円 | 69.1万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/22 | 5,780万円 | 80.8万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 83.6万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 77.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,880万円 | 80.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/13 | 3,680万円 | 60.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 4,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,770万円 | 52.7万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 4,560万円 | 75.4万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 5,280万円 | 87.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/22 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/22 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,180万円 | 70.9万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/14 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 5,980万円 | 86.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2024/12/16 | ルネ烏山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/01/29 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、世田谷区では7.1%上昇しています。
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東京都世田谷区瀬田二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 17戸 / RC造